宝能中心开发商
楼高高328米
占地面积16000㎡
总楼层70层
建筑面积210000㎡
区域罗湖笋岗
宝能中心是位于深圳笋岗片区核心地带的巨型综合体,由一栋300余米结合**办公和五星酒店的**高层塔楼、25层公寓楼、11层高及300米长的大型购物会议中心的裙楼组成。落成后它将是深圳大型购物中心。
面临交通繁忙的宝安北路,如何巧妙地将面宽300米及11层高的成员融入该地区,是设计中大的挑战。
项目以 “跃动的宝盒” 为题,利用数个高低交错迭放的长条形盒子塑造含蓄的动感,凹凸的处理亦在视觉上减少临街的压迫感,采用长条形的叠体在打破体量时不失统一性及连续性。不同设计的盒子犹如各款晶莹通透的珠宝首饰箱,各有特的肌理和特质,并配合室内外功能的特性,互相辉映。
宝能中心基本信息
项目名称:宝能中心
建筑类别:**高层
物业类型:写字楼,建筑综合体
装修情况:毛坯,简装、装修,公共部分精装
占地面积:59777㎡
建筑面积:157777㎡
容 积 率:56.86
绿 化 率:12%
车位总数:4000个
物 业 费:40元
开 发 商:深圳深业物流集团股份有限公司
物业公司:深圳吉胜物业管理有限公司
项目地址:笋岗宝安北路3008号
宝能中心基本信息
项目名称:宝能中心
物业类别:标准写字楼
产权年限:标准写字楼:40年
占地面积:16000 ㎡
建筑面积:210000 ㎡
容积率:13.43
绿化率:25%
物业公司:深圳吉胜物业管理有限公司
物业费:40元/㎡·月
物业费描述:写字楼物业费为40元/平方米/月
楼层状况:共70层,高约328米,3-42层对外公开租赁
开发 商:深圳深业物流集团股份有限公司
楼盘地址:宝安北路3008号(笋岗地铁E出口)
深圳宝能中心特点
1、核心价值
城市新总部, 经济新引擎!
2、核心位置
位于深圳罗湖核心商圈
3、交通,****商务
拥有便利的交通网(3横4纵2枢纽)、快速城际路网,地铁7号线笋岗站无缝对接,出行零压力。
3横4纵2枢纽:
3横是指:北环大道、深南大道、笋岗路
4纵是指:宝安北路、梨园路、梨园路、红岭北路
2枢纽是指:地铁7号线笋岗站/9号线红岭北站
快速城际路网:
清平高速、水官高速、机荷高速、丹平快速互通
罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸(在建)
4、的硬件配置
玻璃幕墙:采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃
中心大堂:10.2米净高绿意大堂,双层侯梯厅设计,分流。
电梯:采用59部日本三菱电梯,让商务脚步从不迟疑。
洗手间:设有VIP行政洗手间体系,打造CEO尊享。
VAV空调系统:无噪间,节省能耗,空气品质更高。
双回路电力系统:智能切换,为商务**。
停机坪:罗湖高的总裁直升机停机坪,让高度服务。
5、基础技术指标
楼栋高度——328米
办公楼层——3-7/9;10-70层;
对外出租楼层——3-7/9;10-42;48-52层;
楼层建筑面积——3-7层约1735㎡,9层约3552㎡;
标准层高——5.3米、4.2米层高;
智能停车位——4000+商业共用车位。
6、 2900㎡**大标准层
大空间、大面宽,定制商务大境界。
笋岗全新高楼宝能中心
七号线—笋岗站
写字楼**租赁
【深圳罗湖写字楼出租】
【深圳写字楼整栋整层出租】
租赁面积:190–350-660–1000–2000–5000㎡
可租楼层及价格:
3-7层:180元/㎡
11—20层:220-230元/㎡
22-42层:230-260元/㎡
项目参数指标
标准层面积:
3-7层整层面积1800㎡
11–42层整层面积2890㎡
项目特色:可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡(含空调)
停车费:1100元/月,15元/H
交楼标准:网络地板,墙体刷白,空调管道
标准层层高:4.2米,净高约3米,3-7楼层高5.3米,链接裙楼,可做商业
交通:地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址:深圳市罗湖区宝安北路3008号
宝能中心物业优势
【区域】三横两纵主干道路网,贯穿罗湖、福田、南山核心区
【配套】6公里范围内分布罗湖口岸、文锦渡口岸等‘连通港澳,配备总裁直升机停机坪,速联动世界
【商务】格式艺术中心—企业聚光灯,的**时尚发布平台
笋岗片区,是深圳“东进战略”的桥头堡。随着笋岗片区城市更新项目的进程,笋岗商圈、蔡屋围商圈、南商圈组成“罗湖商业新金三角”,笋岗“商务中心”定位的形成将与国贸商务区、蔡屋围商务区组合为“罗湖商务金三角”,是未来深圳商务、消费集中区域之一。
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