中电长城大厦开发商
中电长城大厦简介一、建设单位介绍中电长城大厦建设单位为中国长城计算机深圳股份有限公司。中国长城计算机深圳股份有限公司始创于1986年，注册资本13.2亿元，为深圳证券交易所主板上市公司（简称长城电脑；代码000066），是中国电子信息产业集团有限公司旗下重要骨干企业。长城电脑是中国早生产微型计算机的企业，是我国台中文电脑“长城0520CH”的制造者，作为国家**企业、深圳市首批“自主创新行业”、中国**事业IT行业合作伙伴，公司业务涵盖“计算机整机及关键零部件、信息安全与自主可控产品、云计算及数据存储系统、新兴能源”等产业。长城电脑目前是**的显示器研发制造商、***液晶电视研发制造商、国内的计算机电源研发制造商、国内的信息安全系统和可信计算及云计算解决方案提供商和服务商。拥有“长城”牌计算机、笔记本、服务器三个中国，拥有“Great Wall 长城”和“AOC”（冠捷）两个“”。“长城”品牌连续六年荣膺“中国消费电子品牌”。公司自成立以来，一直保持着较强的竞争优势，并取得了骄人的经营业绩，2014年，公司实现营业收入758亿元。
二、大厦位置及周边道路交通中电长城大厦位于深圳市南山区高新科技园区中区东片区，处于科苑路与科发路交叉口东南角长城电脑工业园内,周边由深南大道、科技大道、科苑路、科发路围合。中电长城大厦临近前海中心区，距离城市重要生态廊道大沙河、塘朗山和西丽水库2000米左右。深南大道及科苑路沿线都预留了景观绿地，使片区享有良好的视觉景观和步行环境。四周有广深高速公路、北环大道、滨海大道、深南大道、沙河西路和南海大道六条城市快速及干线路网经过，高新区内部有科苑路、科技路等5条城市次干道贯通，城市地铁一号线在大厦附近设有深大站及高新园站两个站点，与大厦直线距离约500-800米，车行及人行交通十分便捷。 三、大厦设计定位中电长城大厦楼宇定位于“国际5A**”商业办公及科技研发的**高层绿色节能建筑，大厦建成后将汇聚科研开发、商业办公、总部经济等综合性业态，形成具有国际化氛围和现代服务业功能的商务区域。在设计理念方面，本项目将充分融合南山科技园区优越的地理位置和高科技，并结合“推动科技创新，打造科技空间、服务网络生活”的文化理念，打造“中国电子”及“长城”商业品牌，使“中电长城大厦”成为与国际接轨的高品质办公及科技创新标志，成为吸引科技*人才汇聚之地。为此，通过引入国际设计概念和元素进行方案设计，将项目建成具有深圳科技创新内涵的建筑，为深圳市建设创新型城市提供一个新的城市景观和活动舞台。在综合配套和服务设施方面，本项目不仅可满足南山高新科技园片区的科研开发、商业办公需要，还能适量提供各类商务活动的需要，保证各类员工工作必须的配套环境。整体设计将体现为科研、商务、生活休闲、创客文化、教育咨询、科技服务等各种要素于一体的现代化科研开发与商业办公综合体，为科研及商务活动提供理想场所，为科技人才提供创新思维的灵感，使之感受到较高的工作与生活质量，带动和激发创新热情，使“中电长城大厦”成为深圳市的科技创新集聚地，成为电子信息产业研发集聚地，成为产生核心技术及知识产权的集聚地，成为技术与工程中心的集聚地，成为国际科技合作交流的理想场所，成为深圳市具有科技性象征的标志性建筑。四、大厦概况1、中电长城大厦建筑样式：大厦总建筑面积182,000平米（其中地上128,000平米，地下四层,000平米），南北双塔加裙楼连接设计，南塔共39层，高度约200米，北塔共28层，高度147米，裙楼4层，高度21米。建设容积率达到3.81。 2、分项指标：建设地块占地面积约为1.7万平方米；南塔核心筒设计，总建筑面积65450平米，层高4.5米，标准层面积2000平方米；北塔核心筒设计，总建筑面积52400平方米，层高4.5米，标准层面积2000平方米；裙房四层共计10000平米，层高4.5米；地下四层，共计54000平方米，设置1024个停车位，在大厦南侧、西侧、北侧共设三个车辆出入口；建筑覆盖率约45%。3、交通组织管理：在科发路出入口在现有的基础上进行优化，园区车行主入口向南移动，扩大缓冲区范围，同时将地下停车出入口与园区主入口分离，有效对车辆进行分流。对人车进行分流，在车行主入口东侧设置集散广场。楼盘简介中电长城大厦位于南山片科技园片区，深南大道头排位置，紧邻前海自贸区、后海金融中心、深圳湾**级总部基地，占据城市商务西移发展当红地段。中电长城大厦由世界**央企中电集团旗下中国长城科技集团股份有限公司倾力钜献，总建筑面积约18万平米，双塔**写字楼，开启科技园商务新时代。中电长城大厦项目近距离接驳地铁1号线（高新站、深大站）、地铁9号线延长线（建设中）、地铁13号线（建设中）；便捷深港交通圈，快速到达蛇口港、深圳湾口岸、宝安国际机场。中电长城大厦项目由深圳机械院建筑设计有限公司担纲设计，享全景山海视野，眺望深圳湾、遥望塘朗山美景，打造生态花园商务**，融合生态性、观赏性和休憩性于一体，内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，畅享会呼吸的办公环境。中电长城大厦周边高新企业汇聚，创新总部资源聚合，临近华润万象天地等大型商业配套，城央商务尽享于此。【中电长城大厦】———科技园核心区位一手准现楼租赁——项目总概况：占地4.7万，建面18.6万标准层1100平米-2100平米深南大道首排**总部粤海街道总部基地绿色办公**总部1，【中国硅谷】链接世界的窗口项目位于南山粤海街道科技园枢纽区域，科技园是中国的硅谷，是链接世界的窗口2，【大道首排】经济命脉，形象/昭示性佳深南大道聚集了众多商务群及总部企业，自西向东贯穿，深圳整个城市的经济命脉3，【立体交通】海陆空轨，快速接驳世界位于地铁1号和13号双地铁交汇深大站A口，紧邻9号线西延线深大南站，紧邻深南大道，快速链接机场、港口4，【舒适环境】云端高度，俯瞰城市景观俯瞰城市、海湾美景，坐享深圳大学、深圳湾、沙河、高尔夫球场等景观资源5，【总部集聚】名企荟萃，总部效应凸显联想、中兴、TCL、大疆、腾讯、IBM等**总部企业聚集，总部集聚就是片区的*6，【阔绰尺度】显企业圈层高度200米楼体高度，15米挑高大堂，4.5米标准层层高，13.5米挑高露台，阔绰高度决定圈层高度7，【高效办公】瞬提企业商务形象15部日立电梯，速度可达6M/S；1024个车位，车位比107:1，提高企业办公效率和节省时间成本8，【绿色办公】轻松舒适的办公享受南北面每两层一个9米挑高露台，西面每三层一个13.5米挑高露台，东面每层都有阳台，绿色惬意办公享受9，【**配置】尊尚总部企业办公之道10+12A+8钢化中空双银 LOW-E **白玻璃、中央空调、新风系统、国际化物业10，【智能办公】畅享办公活大堂门禁系统、乘梯、公共区域WiFi覆盖、车位引导及反向寻车系统、物业管理APP，进行各项信息查询-----基础数据-----占地：4.7万建面：18.6万商业：1万可售写字楼面积：6.5万标准层面积：1100-2100主力户型：170-370标准层层高：4.5m，净高3m大堂层高：15m，面积1000平米玻璃幕墙：10+12A+8钢化中空双银 LOW-E **白玻璃空调：中央空调+新风系统电梯：15部日立电梯车位：1024个交付时间：2020年3月31日
中电长城大厦规划信息占地面积：83967㎡建筑面积：509033㎡产 权：27年容 积 率：6.05绿 化 率：17%开 发 商：中国长城科技集团股份有限公司广告公司：深圳市思必达文化传播有限公司物业公司：戴德梁行顾问投资商：中国长城科技集团中电长城大厦配套信息车位总数：1024个（地上15个，地下1009个）物 业 费：20元/月/平米内部配套：10000平米裙楼办公配轨道沿线：1号线道路交通：城市干道：项目紧邻深南大道、科苑路，周边有南海大道、滨海大道、白石路等城市主干道，畅通深圳各区；口岸：经深圳湾口岸约15分钟抵达中国香港，约40分钟抵达中环；航空：经广深高速，约30分钟到达深圳机场；经深圳湾口岸，约30分钟到达中国香港机场；高速：高速四通八达，80分钟抵达广州，3小时可通往珠三角任意城市。周边商业：综合商场：华润万象天地等；邮局：中国邮政；银行：周边中国银行、中国建设银行、交通银行、中国民生银行等。周边交通：地铁：地铁1号线深大站A出口，临近在建9号线西延线深大东站、在建地铁13号线，快速直达城市各区；公交：深南科苑立交站：高峰专线22路；深南科苑立交站北：共35条公交线路；科技园站：共51条公交线路；周边：深圳大学、沙河、南山等。
中电长城大厦项目介绍中电长城大厦位于南山片科技园片区，深南大道头排位置，紧邻前海自贸区、后海金融中心、深圳湾**级总部基地，占据城市商务西移发展当红地段。中电长城大厦由世界**央企中电集团旗下中国长城科技集团股份有限公司倾力钜献，总建筑面积约18万平米，双塔**写字楼，开启科技园商务新时代。中电长城大厦项目近距离接驳地铁1号线(高新站、深大站)、地铁9号线延长线(建设中)、地铁13号线(建设中)；便捷深港交通圈，快速到达蛇口港、深圳湾口岸、宝安国际机场。中电长城大厦项目由深圳机械院建筑设计有限公司担纲设计，享全景山海视野，眺望深圳湾、遥望塘朗山美景，打造生态花园商务**，融合生态性、观赏性和休憩性于一体，内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，畅享会呼吸的办公环境。中电长城大厦规划信息占地面积：83967㎡建筑面积：509033㎡产 权：27年容 积 率：6.05绿 化 率：17%开 发 商：中国长城科技集团股份有限公司广告公司：深圳市思必达文化传播有限公司物业公司：戴德梁行顾问投资商：中国长城科技集团中电长城大厦配套信息车位总数：1024个（地上15个，地下1009个）物 业 费：20元/月/平米内部配套：10000平米裙楼办公配轨道沿线：1号线道路交通：城市干道：项目紧邻深南大道、科苑路，周边有南海大道、滨海大道、白石路等城市主干道，畅通深圳各区；口岸：经深圳湾口岸约15分钟抵达中国香港，约40分钟抵达中环；航空：经广深高速，约30分钟到达深圳机场；经深圳湾口岸，约30分钟到达中国香港机场；高速：高速四通八达，80分钟抵达广州，3小时可通往珠三角任意城市。周边商业：综合商场：华润万象天地等；邮局：中国邮政；银行：周边中国银行、中国建设银行、交通银行、中国民生银行等。周边交通：地铁：地铁1号线深大站A出口，临近在建9号线西延线深大东站、在建地铁13号线，快速直达城市各区；公交：深南科苑立交站：高峰专线22路；深南科苑立交站北：共35条公交线路；科技园站：共51条公交线路；周边：深圳大学、沙河、南山等。中电长城大厦 简称（长城大厦）物业租赁中心 一， 项目简介项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，深南大道与科苑路交汇处东北角。开发商：中国长城科技集团股份有限公司用地面积：14834㎡建筑面积：183189㎡建筑高度： 南塔高200米，北塔高140米楼层：南塔地上43层，北塔地上28层，地下4层，裙楼5层标准层面积：2000㎡层高：4.2米 净高3.00米物业管理： 深圳科技园物业服务有限公司电梯：进口三菱电梯 幕墙系统：双层钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙网络地板：100网络地板大堂高度：11.6米大堂面积：1160.50平空调系统：VRV中央空调系统停车位：1024个停车位车位费：暂时未定容积率：13绿化率：20%楼层发布：南塔共43层，北塔地上28层，-4~-1层为地下停车场、1~5层为裙楼商业、6楼有空中花园，6-43楼为商务办公。出租楼层：南塔（公司自用），北塔出租6-28楼。出租面积段：500平起租， 整层2000平左右，大小面积均有，预约租赁交楼标准：毛坯交付交楼时间：2019年6月 （现全面预约租赁）使用率：68--70%出租价格：160--220元 /月/㎡（含税）物业费：暂时未定，预计18-20元 /月/㎡空调费：计电水电费： 水费：5元/m³ 电费：1.28元/度二，项目配套周边大厦：联想大厦，地铁金融科技大厦，中国储能大厦，创维大厦等批**企业大厦。商务配套：项目有50000平商业，后期银行、酒店、餐饮、超市、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。交通：地铁：1号线， 深大站，环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“深南科苑立交北”等公交站点，有50条公交线路。银行：招商银行，华润银行、中国银行、北京银行、平安银行、中国邮政、农行、广发、中国建设、中信银行、等。-/gjhjji/-
楼盘简介中电长城大厦位于南山片科技园片区，深南大道头排位置，紧邻前海自贸区、后海金融中心、深圳湾**级总部基地，占据城市商务西移发展当红地段。中电长城大厦由世界**央企中电集团旗下中国长城科技集团股份有限公司倾力钜献，总建筑面积约18万平米，双塔**写字楼，开启科技园商务新时代。中电长城大厦近距离接驳地铁1号线（高新站、深大站）、地铁9号线延长线（建设中）、地铁13号线（建设中）；便捷深港交通圈，快速到达蛇口港、深圳湾口岸、宝安国际机场。中电长城大厦由深圳机械院建筑设计有限公司担纲设计，享全景山海视野，眺望深圳湾、遥望塘朗山美景，打造生态花园商务**，融合生态性、观赏性和休憩性于一体，内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，畅享会呼吸的办公环境。中电长城大厦周边高新企业汇聚，创新总部资源聚合，临近华润万象天地等大型商业配套，城央商务尽享于此。A座南塔总建筑面积约6.5万㎡，主力户型约170-370㎡，标准层面积约2000㎡商务办公产品，于2019年底入市。http://colin0972.b2b168.com
中电长城大厦规划信息
中电长城大厦项目介绍
